法律分析：
即使未交费仍有安保义务，此时是追究其侵权责任而非依据物业合同追究合同的违约责任，但均有权主张。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。