小区流浪猫咬人,物业有责。
物业的权属通常包含以下内容:
1、所有权:物业的所有权属于物业所有人,包括土地和建筑物;
2、使用权:物业所有人享有物业的使用权,可以出租、转让或自用;
3、收益权:物业所有人享有物业的收益权,包括租金、销售收入等;
4、管理权:物业所有人有权对物业进行管理,包括对租户、维修、保养等方面的管理;
5、处分权:物业所有人有权对物业进行处分,包括出售、转让、抵押等;
6、继承权:物业所有人可以将物业所有权继承给自己的继承人。
综上所述,物业管理公司应当维持小区的公共秩序。对小区内出现的动物,如是小区业主的,物业公司应当及时通知业主进行管理;对于进入到小区的流浪狗,物业公司应当采取有效措施防止意外发生,物业公司有义务驱逐小区内的流浪狗,并采取相应安全措施,进而维护业主的人身安全。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一千二百四十五条
饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。
第一千二百四十六条
违反管理规定,未对动物采取安全措施造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意造成的,可以减轻责任。
第一千二百四十七条
禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
《中华人民共和国物业管理条例》第三十七条
物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。